大渡口24个老旧小区片区改造将于今年完成

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(廖雅尘)日前，大渡口区老旧小区改造获重庆市政府办公厅督查激励。自2020年以来，大渡口区改造了一批“有特色、有历史、有记忆”的老旧小区，让群众乐享新生活。如今，按照“五年任务、三年完成”的总体目标，全区24个改造片区、137万平方米改造工作已全面启动，惠及居民26542户，完工15个改造片区、113万平方米，预计今年年底，基本完成24个片区的改造工作。

“社区以前比较老旧，卫生环境也不好，这两年经过改造，我们的居住环境变好了，心情也好了！”8月17日，家住新山村街道沪汉社区的居民刘女士说。

改造后的沪汉社区，焕发着全新的活力，整洁的路面、崭新的公共设施、整齐划一的停车位，曾经外墙脱落的老楼房都换上了“新装”，以往杂草丛生、堆满垃圾的空地，变成了绿皮小火车、五彩小玩偶等特色文化景观。

在另一边的新一社区月光村，也集中对19栋楼房进行外墙翻新、可燃雨棚拆除、屋面防水修复……改造后的小区焕然一新，更换的阻燃雨棚安全美观，空调机位整齐划一，一栋栋“新”楼房看上去漂亮大气。

沪汉社区和月光村的成功改造，只是大渡口区“老旧改”工作的生动缩影。素有“钢城”之称的大渡口，许多老旧小区都记录了几代“重钢人”的生活轨迹。因此，大渡口区老旧小区改造工作“软硬皆施”，既着眼于基础设施的提升，也注重挖掘各片区的历史和文化内涵。

据悉，大渡口区先后出台老旧小区改造专项行动方案和实施意见，建立专班工作机制，全面摸排全区2000年以前建成、失养失管失修的老旧小区，建立老旧小区改造项目储备库，结合片区实际情况，明确全区总体改造规划以及各片区的建筑情况、区位情况等，确定片区改造方向，科学制定改造项目实施时序。同时，强化政策支撑，探索符合区情的项目管理、物业管理等方面的管理细则，整合利用存量资源，寻找老旧小区“造血点”。

摸清基本情况后，如何协调好居民意见，把老旧小区改到居民“心坎”上？关键在于“民之所想”。“坚持党建引领优势，发挥‘主人翁’优势，让居民来确定‘改造菜单’，通过‘走亲式’入户、‘坝坝会’商议等方式，做到改造事项与群众需求精准对接。”大渡口区住房城乡建委相关负责人介绍，该区持续推动规划师、建筑师、工程师深入基层、扎根社区、服务群众，从专业角度找准小区问题症结所在，架起居民与街道社区以及设计单位之间的沟通桥梁，指导居民有效参与改造。改造后的沪汉片区、大堰三村(东正)片区、月光片区等15个片区群众满意度达98%。

如何通过后续管理巩固改造效果，是老旧小区改造后面临的另一道难题。据悉，大渡口区聚焦房屋破损、设施陈旧、管网堵塞、停车困难等群众“急难愁盼”的问题，完善基础设施改造；着力补齐功能短板，围绕提供更为方便、高效、优质的服务，因地制宜丰富养老、娱乐、便民等社区服务供给，改善居住品质。

此外，在完善基础设施改造，补齐功能短板的基础上，大渡口区还深挖片区特色，注重保护和突出历史本底、地域特色等特有的城市记忆，坚持“一项目一特色，一街道一亮点”的原则，讲好“钢城”故事，让城市留住记忆，让群众记住乡愁。(完)

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